1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
81.7万円/㎡
前年比-25.2%
御苑プラザビル
東京都新宿区大京町
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩6分
1982年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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3階 / 71.88㎡の場合
相場
6,535万円
90.9万円/㎡
4,287
5,785
7,284
8,783
AI査定結果
推定相場価格
6,535万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,785万円〜7,284万円
80.5万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
御苑プラザビル
6,599万円（91.8万円/㎡）/ 3階 / 71.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 6,599万円 | 91.8万円 | 3階 | 71.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/06 | 6,699万円 | 93.2万円 | 3階 | 71.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 6,799万円 | 94.6万円 | 3階 | 71.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/02 | 6,999万円 | 97.4万円 | 3階 | 71.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/07 | 7,999万円 | 111.3万円 | 3階 | 71.88㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 御苑プラザビル 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅6分 | 6,599万円 | 91.8万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 大京町サンハイツ 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/18 | ニュー信濃町ハイツ 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 6,998万円 | 96.8万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | 秀和内藤町レジデンス 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅8分 | 7,800万円 | 123.0万円 | 63.42㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | 新宿区四谷4丁目マンション 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 6,980万円 | 96.0万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2021/02/15 | 新宿内藤町ハウス 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 6,590万円 | 103.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/22 | KDビルディング 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2021/11/22 | 国都マンション四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 4,680万円 | 77.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/26 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/05/30 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 8,980万円 | 120.1万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では25.2%下落しています。
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